FastPOA
Получить расчёт
Ключи на запечатанном свидетельстве о собственности на недвижимость в Дубае
Дубай · Продажа недвижимости

Доверенность, чтобы продать вашу недвижимость в Дубае.

Назначьте человека, которому доверяете, чтобы завершить продажу в Trustee Centre при DLD, пока вы находитесь за границей. Мы готовим соответствующую требованиям DLD специальную доверенность с указанием вашего свидетельства о собственности.

от AED 599 + нотариальные и государственные сборы
Оформить доверенность на продажуНаписать в WhatsApp→
Какие полномочия даёт доверенность

Что доверенное лицо может делать при продаже.

Чётко очерченный набор полномочий — достаточный, чтобы завершить переход права, и не более того.

Granted powers
Special POA
  1. 01Подписать MOU / Form F с покупателем
  2. 02Получить e-NOC застройщика
  3. 03Погасить действующую ипотеку и получить NOC банка
  4. 04Предъявить и обработать банковский чек (банковские чеки) (manager's cheque)
  5. 05Подписать и зарегистрировать переход права в Trustee Centre при DLD
  6. 06Передать ключи и доступ при завершении сделки

You appoint the attorney; a licensed Dubai Notary Public notarizes.

Формулировка, которую принимают

Правило, которое решает, сработает ли ваша доверенность на продажу.

Большинство отклонённых доверенностей не проходят именно здесь. Мы готовим вашу так, чтобы она прошла.

§Указывает свидетельство о собственности · деньги поступают вам

Ваша доверенность на продажу должна указывать свидетельство о собственности — и деньги поступают вам.

Дубай требует специальную доверенность, которая идентифицирует объект недвижимости и использует формулировку “продажа недвижимости” — расплывчатые доверенности отклоняются в Trustee Centre, поэтому мы формулируем вашу так, чтобы она прошла с первого раза. А банковский чек (manager's cheque) должен быть выписан на имя владельца, указанного в свидетельстве о собственности: ваше доверенное лицо может подписывать и регистрировать, но не может получать средства. Находитесь за рубежом? Откройте счёт нерезидента в UAE до завершения сделки, чтобы выручка дошла до вас.

Спросите нас как→
Что вам понадобится

Короткий и понятный чек-лист.

Document checklist

3 items · usually ready in minutes

  • Доверитель: паспорт + страница с визой + Emirates ID
  • Доверенное лицо: паспорт + страница с визой + Emirates ID
  • Оригинал свидетельства о собственности на недвижимость
От проекта до подписанного перехода права

Четыре шага. Вы утверждаете прежде, чем что-либо будет подписано.

  1. 01We prepare
  2. 02You approve before anything is signed
  3. 03Translate & notarize
  4. 04Your attorney acts
See the full process, end to end→
Панорама Дубая в сумерках
Для продавцов за рубежом

Продаёте из-за границы?

Большинство наших продавцов завершают всю сделку, не прилетая в Дубай. Мы делаем это двумя способами и ведём дубайскую сторону на всём протяжении.

Подписание в вашей стране

Мы сопровождаем цепочку легализации — нотариус → MOFA вашей страны → посольство UAE → MOFA в Дубае → юридический перевод на арабский — после чего ваше доверенное лицо завершает продажу здесь.

Удалённое нотариальное заверение по видеосвязи

Там, где это допускает закон, ваша доверенность заверяется удалённо лицензированным нотариусом Дубая по защищённой видеосвязи, а затем выдаётся с проверяемым QR.

Продажа по доверенности

Ответы на ваши вопросы о продаже.

Дубай требует специальную доверенность, которая явно идентифицирует объект недвижимости и использует формулировку, относящуюся к конкретной сделке, например «продажа недвижимости». Расплывчатая или общая доверенность отклоняется в Trustee Centre. Мы формулируем вашу так, чтобы она в точности соответствовала вашему свидетельству о собственности.

Расскажите о вашем деле. Получите фиксированный расчёт.

Специалист подтвердит, какая именно доверенность вам нужна, какие документы предоставить и вашу цену — обычно в течение нескольких часов.

Удобнее написать? Напишите нам в WhatsApp

FastPOA — это специализированный сервис по работе с документами, а не юридическая фирма. Заверение выполняет лицензированный нотариус Дубая; доверенное лицо выбираете вы сами.