Получить расчёт
Ключ от новой квартиры на мраморной стойке в Дубае
Дубай · Покупка недвижимости

Доверенность, чтобы купить недвижимость в Дубае.

Обеспечьте свою покупку — готовое жильё, off-plan или с ипотекой — не находясь здесь. Мы готовим соответствующую требованиям DLD доверенность, которая уполномочивает назначенное вами доверенное лицо подписывать, оплачивать и регистрировать.

от AED 599 + нотариальные и государственные сборы
Какие полномочия даёт доверенность

Что доверенное лицо может делать при покупке.

От первого чека до свидетельства о собственности на ваше имя.

Granted powers
Special POA
  1. 01Подписать SPA / Form F с продавцом или застройщиком
  2. 02Внести задаток и предъявить банковский чек (банковские чеки) (manager's cheque)
  3. 03Получить e-NOC застройщика
  4. 04Подать заявку на ипотеку, если вы финансируете покупку в кредит
  5. 05Зарегистрировать право собственности в Trustee Centre при DLD
  6. 06Получить свидетельство о собственности при завершении сделки

You appoint the attorney; a licensed Dubai Notary Public notarizes.

§Выберите правильный тип

Специальная доверенность для покупки — если только ваш представитель не близкий родственник.

Дубай требует специальную доверенность, которая прямо уполномочивает на покупку. Общая доверенность принимается только тогда, когда ваш представитель является близким родственником; для всех остальных специальная доверенность обязательна. Покупка off-plan добавляет ещё одно правило — право собственности регистрируется через Oqood, поэтому доверенность должна ссылаться на Oqood и указывать точный проект и объект. Мы формулируем её так, чтобы застройщик и DLD её приняли.

Что вам понадобится

Короткий и понятный чек-лист.

Document checklist

3 items · usually ready in minutes

  • Доверитель: паспорт + страница с визой + Emirates ID
  • Доверенное лицо: паспорт + страница с визой + Emirates ID
  • Бланк бронирования / ссылка на SPA (при наличии)
От проекта до свидетельства о собственности

Четыре шага. Вы утверждаете прежде, чем что-либо будет подписано.

  1. 01We prepare
  2. 02You approve before anything is signed
  3. 03Translate & notarize
  4. 04Your attorney acts
Панорама Дубая в сумерках
Для покупателей за рубежом

Покупаете из-за границы?

Вам вообще не нужно прилетать. Мы делаем это двумя способами и ведём дубайскую сторону на всём протяжении.

Подписание в вашей стране

Мы сопровождаем цепочку легализации — нотариус → MOFA вашей страны → посольство UAE → MOFA в Дубае → перевод на арабский — после чего ваше доверенное лицо завершает покупку здесь.

Удалённое нотариальное заверение по видеосвязи

Там, где это допускает закон, ваша доверенность заверяется удалённо лицензированным нотариусом Дубая по защищённой видеосвязи, а затем выдаётся с проверяемым QR.

Полезно знать: доверенность на покупку для нерезидента, оформленная за рубежом, может действовать до пяти лет — дольше, чем доверенность на продажу. Мы подтверждаем срок действия для вашего случая.
Связаться со специалистом
Покупка по доверенности

Ответы на ваши вопросы о покупке.

Дубай требует специальную доверенность, которая прямо уполномочивает на покупку. Общая доверенность принимается только тогда, когда ваш представитель является близким родственником; для всех остальных специальная доверенность обязательна. Мы следим за тем, чтобы ваша доверенность была нужного типа.

Расскажите о вашем деле. Получите фиксированный расчёт.

Специалист подтвердит, какая именно доверенность вам нужна, какие документы предоставить и вашу цену — обычно в течение нескольких часов.

FastPOA — это специализированный сервис по работе с документами, а не юридическая фирма. Заверение выполняет лицензированный нотариус Дубая; доверенное лицо выбираете вы сами.